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地图与实际差距大 开发商涉嫌欺诈新闻频道

时间:2018-01-14 05:09来源:网络整理 作者:www.rxscm.cn
从楼盘地图上看,恒威·君园和庄”毗邻机场路,它就是海曙区的楼盘,甚至离市中心天一广场也不远。

  从楼盘地图上看,“恒威·君园和庄”毗邻机场路,它就是海曙区的楼盘,甚至离市中心天一广场也不远。而事实上,“恒威·君园和庄”位于鄞州区高桥镇杨家漕路,离海曙区还远着呢。

  这可不是地图标尺的问题。因为从楼盘地图上看:“恒威·君园和庄”与机场路的直线距离,比环城西路与机场路的直线距离,要短得多。可实际上,“恒威·君园和庄”与机场路直线距离约5.8公里,环城西路与机场路直线距离只有1公里。

  被楼书忽悠了朱先生:

  楼书怎么和实际差这么远?

  这张楼盘地图就在开放商**作的楼书上,朱先生(化名)是其中一个为它所骗的消费者。前天,他打进本报热线说这事:“楼书上的标注怎么和实际差这么远?为了让楼盘看起来离市中心近一点,就可以欺骗消费者么?”

  朱先生在宁波打拼多年,一直没买房子,前两天他从朋友手上看到一本“恒威·君园和庄”的楼书。

  楼书上写着:“大海曙时代,一座城市永恒的生活理想与不懈追逐”。

  再看楼书上标注的楼盘位置,“恒威·君园和庄”紧挨着海曙区的机场路。图上还显示,楼盘到机场路的直线距离,远远小于机场路到环城西路的直线距离。

  朱先生想,这个楼盘一定在海曙区,看上去离天一广场也不远。

  他动了心,开车去楼盘现场。

  结果,他从机场路开到“恒威·君园和庄”**了约15分钟。

  记者开车体验:

  楼盘离机场路约5.8公里

  前天下午,根据朱先生提供的“恒威·君园和庄”的楼书,记者开车去体验。

  中山西路、环城西路的交叉口到机场路,记者开车用了大约1分钟,汽车里程表上显示为一公里。

  也就是说,环城西路与机场路直线距离约为1公里。

  从中山西路、机场路的交叉口到“恒威·君园和庄”,我们开车经过望春路、高桥东路,汽车的里程表显示为5.8公里,大约用去了15分钟。

  也就是说,“恒威·君园和庄”到机场路直线距离约为5.8公里。

  记者查找网上电子地图,发现“恒威·君园和庄”的楼盘确切位置在鄞州区高桥镇杨家漕路上,离机场路还远着呢。

  售楼小姐介绍

  楼盘说不定会被划入海曙区

  记者来到海曙区望京路130号的“恒威·君园和庄”楼盘展示中心。来咨询的人挺多,售楼小姐正忙着介绍。

  记者了解到,楼盘将在12月初开盘,每平米均价在12000到15000元左右。

  记者问一名姓黄的售楼小姐:该楼盘是不是位于鄞州区?

  黄小姐马上回答:目前还属于鄞州区,但未来说不定会划进海曙区。以前望春一带也属鄞州区,后来就被划到海曙区,所以这个楼盘未来被划入海曙区也不是没有可能。

  开发商恒威地产:这种情况在业内很普遍

  楼盘地图上,为何有意缩短楼盘和机场路的距离,是不是想借此“拉近”楼盘和市中心的距离?

  开发商恒威地产企划部经理吕先生说:这种情况在业内很普通。开发商只对楼盘规划用地内的区域负责,楼盘规划用地以外的部分,**律上并没有要求做到一比一做图。

  吕先生还说,楼盘地图上出现问题,在业内比较正常,“你去看看别的楼盘地图,就知道我们这份地图画得还算好的。”

  记者又问:这份楼书究竟有没有问题?

  吕先生一再强调,他们楼书上的信息没有问题。

  业内人士:就是为了让楼盘与市中心靠得更近

  一位房地产业内人士说,“恒威·君园和庄”的楼书广告上提出了一个“大海曙”的概念。但这个楼盘本身位置比较偏,在鄞州区高桥镇,距离海曙和市中心都非常远,可以说是八竿子打不着。

  开发商有意将地图上的楼盘放大,将楼盘与海曙区机场路之间的距离缩小,就是为了给人一个错觉,以为该楼盘与市中心距离非常近,以此提高楼盘的地理优势。这是在利用广告误导消费者。

  律师:开发商涉嫌欺诈

  对此,浙江维知律师事务所的顾猛律师表示:

  开发商的这种广告在视觉上误导了消费者,使消费者的合**权益受到损害,是一**壅┬形6源耍颜呖梢缘焦ど滩棵湃****,然后由工商部门对开发商的广告是否属于****广告进行认定,最后根据调查结果依**进行处罚。

  一位****经理:工商部门已来过

  一位不愿意透露姓名的****经理向记者承认,这份楼盘地图确实有问题,是企划部门将楼盘与机场路之间的距离缩小了,他们正在对这份楼书广告进行调整。工商部门前两天也来售楼处调查此事,开发商已有人去工商所处理此事。

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